Какие существуют требования к владельцам недвижимости, использование которых не осуществляется
Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.
В силу п. 8 ст. 55.24 ГрК РФ техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений.
Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных — конструкций, систем — инженернотехнического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации.
Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» - при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие
НеСаНКЦИОНИрОВаННОМу доступу ЛЮДей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия строительного мусора.
В соответствии с п.6.2.2 СПиП 12-03-2001 «Безопасность труда B строительстве». Часть 1 «Общие требования», введенных постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 №80, производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены. Конструкция защитных ограждений должна удовлетворять следующим требованиям: высота ограждения производственных территорий должна быть не менее 1,6 M, а участков работ - не менее 1,2; Таким образом, территории зданий, сооружений, не используемых по назначению, имеющих — разрушения — конструктивных — элементов, — и, являющихся потенциально опасными, должны быть ограждены сплошным забором по всему периметру участка, с принятием мер по ограничению доступа в здание (сооружение).