Люди годами наживают имущество, откладывают деньги, покупают квартиры и строят дачи, стараясь не только за себя, но и для детей и внуков. Рано или поздно встает вопрос: как распорядиться имуществом? Существует два способа: передать по наследству, составить завещание или подарить, оформив договор дарения. У каждого из вариантов свои плюсы и минусы.

 В первом случае наследники вступают в права только после смерти наследодателя, который остается собственником имущества на протяжении всей жизни. Во втором – обязательно указывается конкретный срок передачи имущества.

   Свобода завещания ограничивается понятием обязательной доли. Существует круг лиц, которые становятся наследниками независимо от содержания завещания: это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы (находившиеся на иждивении не меньше года). По закону им полагается половина имущества.

  А вот по договору дарения, имущество переходит к конкретному человеку, названному в документе. Все, что он получает в дар, принадлежит только ему. Ни супруг, ни дети, ни другие родственники не имеют прав на этот предмет, и он сразу же, после оформления договора, становится собственником.

Для принятия же наследства установлен срок шесть месяцев со дня смерти завещателя. В течение этого времени нужно заявить о своих правах, т.е. обратиться к нотариусу и оформить необходимые бумаги. Договор дарения недвижимости нужно зарегистрировать в регистрационной палате. Завещание должно быть оформлено письменно и заверено нотариусом…