Упрощение таких сделок связано со вступлением в силу изменений в закон «О государственной регистрации недвижимости». Если до этого все сделки с имуществом для долевых собственников подлежали нотариальному заверению, то теперь договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, в случае, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения.

Нововведение особенно актуально, если участниками долевой собственности выступают родственники.

При этом возможность нотариально оформить сделку по желанию долевых собственников остается. В случае, если хотя бы один из них откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.

«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке» — гласит отныне статья 42 закона «О государственной регистрации недвижимости».