Прокуратура Калининского района г. Чебоксары обратилась в суд с иском в защиту законных прав и интересов неопределенного круга лиц к собственнику жилого дома о запрете использовать жилой дом, расположенный в Калининском районе г. Чебоксары в качестве гостиницы (гостевого дома)

Так, прокуратурой района была проведена проверка соблюдения требований действующего жилищного законодательства, в ходе которой установлено что, с 2022 года объекты недвижимости, расположенные по ул. Плеханова г. Чебоксары предоставляются в краткосрочную аренду в качестве гостиничного комплекса (гостевого дома), что нашло свое подтверждение сообщениями о сдаче домов в краткосрочную аренду с указанием их характеристик, размещенными в сети «Интернет».

Собственник обязан использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, требования действующего законодательства о целевом использовании объектов недвижимости собственником объектов недвижимости не исполнялось, что привело к нарушению прав и законных интересов лиц, проживающих в соседних со спорным домовладением лиц. Не соблюдение вышеуказанных требований законодательства влечет за собой нарушение прав и законных интересов как собственников соседних домов, так и лиц, которые по тем или иным основаниям посещают спорное помещение.

Решением Калининского районного суда г. Чебоксары исковые требования прокуратуры Калининского района г. Чебоксары Чувашской Республики удовлетворены в полном объеме, собственнику дома запрещено эксплуатировать указанные жилые дома в качестве гостиничного комплекса (гостевого дома).