Вопрос: Порядок и условия перевода из жилого помещения в нежилое?

Вопрос: Порядок и условия перевода из жилого помещения в нежилое?

Ответ: Для перевода жилого помещения в нежилое необходимо соблюдение ряда условий в соответствии со ст. 22 ЖК РФ. Так, перевод недопустим при отсутствии отдельного от общего подъезда входа в помещение или технической возможности сделать такой вход. Нежилое помещение должно иметь отдельный выход на улицу, поскольку использование одного и того же входа в жилой подъезд и в нежилое помещение не допускается.

Не может быть переведена в нежилую комната в квартире. Квартира должна полностью использоваться в качестве жилого помещения для проживания граждан.

Право собственности на переводимое жилое помещение не должно быть обременено правом пользования какими-либо лицами, поскольку это нарушает их жилищные права.

В многоквартирных домах перевод квартиры в нежилое помещение допускается, если такая квартира расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Не допускается перевод жилого помещения в нежилое в наемном доме социального использования, а также в целях осуществления религиозной деятельности.