На территории Калининского района г.Чебоксары, к сожалению, часть жителей проживают в незаконно построенных домах. Такие дома называются самовольно - возведенными.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном порядке, либо созданное без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Однако граждане продолжают строить такие самовольные дома. Также часто граждане "покупают" подобные дома. При этом деньги за дом граждане передают из рук в руки.

Однако такие действия являются незаконными, так как при купле - продаже  заключается договор, который должен пройти государственную регистрацию в регистрирующем органе.

Сделки купли-продажи незаконны и потому, что гражданин, построивший самовольный дом, не приобретает на него право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Таким образом, покупатели самовольного дома просто выбрасывают свои деньги на ветер.

Уважаемые граждане – жители Калининского района! Администрация Калининского района г.Чебоксары убедительно просит Вас не покупать самовольно – возведенные дома. Не тратьте понапрасну свои деньги.