По новому Жилищному кодексу из-за долгов можно запросто лишиться квартиры. Это вполне реально, если оплата жилья не осуществляется в течение шести месяцев. Причем законодательство не избавляет вас от выплаты задолженности, более того – при задержке платежей предусмотрены еще и пени. На улицу, конечно, должников не выгоняют. Существуют определенные нормы – таким гражданам предоставляется жилплощадь, отвечающая санитарным и техническим требованиям, из расчета 6 кв. м на человека.

К примеру, большая задолженность по квартплате образовалось у жильца одной из квартир дома Калининского района г. Чебоксары. Работники ЖКХ неоднократно напоминали жильцу о том, что необходимо погасить долг, но он не реагировал. Дело было передано в суд, который принял решение о выселении жильца из квартиры. Ему была предоставлена комната площадью 10,5 кв. метров. Кроме того, с ответчика взыскали задолженность по плате за наем жилья и коммунальных услуг, а также "набежавшие" пени.

Что касается приватизированного жилья, то Конституция и Гражданский кодекс РФ защищают права собственника, и выселить его из квартиры нельзя. Однако можно взыскать плату за жилплощадь и услуги ЖКХ. Если суд удовлетворит такой иск, а должник откажется перечислять деньги, судебные приставы могут описать имущество гражданина.

Государственная у вас квартира или приватизированная – на суде вы должны доказать, что не можете заплатить по счетам по вине иных лиц. Например, работодатель задерживает зарплату, вы лишились работы, вам надо кормить детей, а пособие маленькое, и т.д. Суд такие обстоятельства обычно учитывает, и решение о выселении из квартиры или об аресте имущества не принимает.