Какие документы необходимы для совершения сделки отчуждения жилых помещений?
В отдел охраны детства часто обращаются граждане за получением предварительного разрешения на отчуждение жилых помещений, принадлежащих несовершеннолетним. Итак, для того, чтобы получить данное разрешение, необходимо предоставить в орган опеки и попечительства следующие документы:
- заявление родителей несовершеннолетнего или лиц, их заменяющих, с просьбой о разрешении совершения сделки;
- заявление несовершеннолетнего старше 14 лет о согласии на данную сделку;
- выписки из лицевых счетов жилых помещений, участвующих в сделке;
- копии свидетельства о собственности на жилые помещения, отдельно с места продажи и с места покупки (обмена);
- копию свидетельства о рождении детей;
- технические паспорта жилых помещений, участвующих в сделке или справку БТИ о балансовой стоимости жилого помещения.
Данная процедура носит не уведомительный характер, а разрешительный, поэтому наличие всех документов и их подлинность отнюдь не гарантируют положительного ответа. Но если орган опеки даст «добро», собственник отчуждаемого имущества получит разрешение на совершение сделки, оформленное постановлением органа местного самоуправления за подписью его главы.