У многих жителей Калининского района г.Чебоксары имеется земельный участок. Граждан интересует, как наследуется земельный участок, какой установлен порядок  и какими нормами он регулируется.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок входит в состав всего наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ (раздел V "Наследственное право").

На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок, специальное разрешение не требуется.

Земельный участок, являясь недвижимым имуществом, имеет определенную рыночную цену, которая влияет на определение стоимости участка при переходе прав на него.

Наследованию могут подлежать только земельные участки, находящиеся у граждан на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения. Наследуется земельный участок в строго определенных границах. В пределах границ земельного участка пользователь земли отвечает за соблюдение экологических правил, предусмотренных Законом РФ "Об охране окружающей природной среды" и Земельным кодексом РФ.

Границы земельного участка обозначены на его топографическом плане. На нем в границах земельного участка в условных знаках и обозначениях, применяемых в землеустройстве, полностью показан рельеф местности на момент последней съемки в соответствии с последним по времени проектом землеустройства. При оформлении права собственности наследнику на полученный в наследство земельный участок топографический план уточняется заново.

Подлинные планы земельных участков, определяющие их границы, хранятся в кадастровом деле, а копии выдаются на руки владельцу земельного участка.

Важное замечание по наследованию земельных участков содержится во второй части ст. 1181 ГК РФ, которой установлено, что при этом к новому собственнику переходят также поверхностный почвенный слой (но не недра, находящиеся под этим участком), замкнутые водоемы, лес и растения в пределах границ земельного участка.