Наши разъяснения: договор дарения жилого помещения
В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения жилого помещения собственник безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу жилище. Как правило, дарение жилых помещений происходит между родственниками и друзьями. Вместе с тем сторонами в договоре дарения могут выступать как граждане, так и юридические лица.
Согласно статье 573 Гражданского кодекса РФ, одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него. В этом случае договор дарения считается расторгнутым. При этом отказ от подаренного жилья должен быть совершен в письменной форме. Кроме того, отказ подлежит государственной регистрации. В таких случаях даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Договором может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
При отмене дарения одаряемый обязан возвратить подаренное жилье, если оно сохранилось в натуре к моменту отмены дарения, то есть жилище сохранило свое прежнее состояние.