Близ высотных монолиток по проспекту 9-й пятилетки уже идет стройка. Там возводятся более «низкорослые» соседи — жилые дома. А на пересечении проспекта с Эгерским бульваром запланировано строительство автосалона «Мицубиси».

По эскизному проекту (заказчик — ЗАО ПФ «ТрансТехСервис», архитектор — В. Рытин, ПФ «Сфера») новое строение также будет невысоким — около 10м, так что 18-этажки, формирующие застройку, так и останутся доминантами. Для оформления автосалона предложены композитные материалы серебристо-белого цвета и стеклянные фасады. Даже то, что выглядит на планшете как белая полоса, — специальное матовое стекло, защита от солнечных лучей.

В автосалоне предусмотрено три блока: шоу-рум (площадь, где будут демонстрироваться и продаваться машины), административная зона (офисы и подсобки), зона сервиса и техобслуживания. Было отмечено, что сооружение это цивилизованное, его соседство с окружением (рядом ДК тракторостроителей и жилые дома) будет практически незаметным: брэндовая фирма обеспечит высокие технологии обслуживания машин. Да и к проектированию были предъявлены весьма жесткие требования.

Градостроители рекомендовали сделать буферную зеленую зону между автосалоном и жильем, а также более рационально использовать подземное пространство — например, перенести туда автостоянку для служебного транспорта. Требуют четкой организации и пешеходные трассы — уже существующие перекроются новым зданием. В целом эскизный проект был одобрен.